Επιθεώρηση HELOC της Τράπεζας της Αμερικής

1. Διατίθενται εκπτώσεις τιμών

Η Bank of America προσφέρει πολλές ευκαιρίες στους δανειολήπτες να μειώσουν τα επιτόκια τους, κάτι που μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα για πληρωμές τόκων κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου σας.

Αυτό περιλαμβάνει έκπτωση 0,25% για τη ρύθμιση αυτόματων μηνιαίων πληρωμών και μέγιστη έκπτωση 1,5% όταν κάνετε μια αρχική ανάληψη μετά το άνοιγμα του λογαριασμού σας (μείωση 0,1% στο επιτόκιο για κάθε 10.000 $ που κάνετε ανάληψη).

Τα μέλη της Προτιμώμενης Ανταμοιβής της Bank of America μπορούν επίσης να λάβουν πρόσθετες εκπτώσεις. Η βαθμίδα χρυσού λαμβάνει έκπτωση επιτοκίου 0,125%, η βαθμίδα Platinum λαμβάνει έκπτωση 0,25% και η βαθμίδα Platinum Honors λαμβάνει έκπτωση 0,375%.

Τα επίπεδα καθορίζονται με βάση τα συνδυασμένα κατάλληλα υπόλοιπα των καταθετικών λογαριασμών σας στην Bank of America και των επενδυτικών λογαριασμών Merrill. Για να πληροίτε τις προϋποθέσεις ως μέλος του Preferred Rewards της Bank of America, θα πρέπει να έχετε έναν ενεργό λογαριασμό όψεως και ένα συνδυασμένο ημερήσιο υπόλοιπο τριών μηνών ύψους 20.000 $ ή περισσότερο.

2. Δυνατότητα μετατροπής σε σταθερό δάνειο

Ενώ τα περισσότερα HELOC έχουν μεταβλητό επιτόκιο, η Bank of America HELOC προσφέρει την ευκαιρία να μετατρέψετε το σύνολο ή μέρος του HELOC σας σε δάνειο σταθερού επιτοκίου. Αυτό μπορεί να είναι ένα όφελος, καθώς η ύπαρξη σταθερών πληρωμών μπορεί να κάνει τον προϋπολογισμό πιο προβλέψιμο. Αφού κλειδώσετε την τιμή σας, δεν θα αλλάξει για τη διάρκεια της επιλεγμένης περιόδου.

Αυτό μπορεί να προσφέρει προστασία από την αύξηση των επιτοκίων. Αλλά είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η Bank of America λέει ότι τα σταθερά επιτόκια για αυτά τα δάνεια είναι συνήθως υψηλότερα από τα μεταβλητά επιτόκια. Αυτό σημαίνει ότι θα πληρώσετε περισσότερους τόκους εκ των προτέρων, αλλά εάν τα επιτόκια αυξηθούν, θα μπορούσατε τελικά να εξοικονομήσετε χρήματα στις πληρωμές τόκων σας.

Δεν υπάρχει χρέωση για τη μετατροπή του δανείου σας και μπορείτε να έχετε έως και τρία δάνεια σταθερού επιτοκίου ταυτόχρονα. Αυτό σας δίνει την ευελιξία να κλειδώνετε τις τιμές με την πάροδο του χρόνου. Σημειώστε, ωστόσο, ότι πρέπει να μετατρέπετε τουλάχιστον 5.000 $ κάθε φορά, για ένα σύνολο που δεν υπερβαίνει το 90% του μέγιστου ποσού του πιστωτικού σας ορίου.

3. Οι απαιτήσεις έγκρισης δεν αποκαλύπτονται

Ορισμένοι δανειστές παρέχουν εκ των προτέρων απαιτήσεις έγκρισης, καθιστώντας εύκολο να κατανοήσετε εάν είναι πιθανό να πληροίτε τις προϋποθέσεις. Η Bank of America δεν αποκαλύπτει αυτές τις πληροφορίες στον ιστότοπό της.

Αντίθετα, θα πρέπει να υποβάλετε μια αίτηση και μια τεκμηρίωση προτού μάθετε εάν έχετε εγκριθεί. Ωστόσο, μπορείτε να κάνετε αίτηση χωρίς χρέωση ή υποχρέωση. Ένας ειδικός δανείων της Bank of America μπορεί επίσης να είναι σε θέση να σας παρέχει τις απαιτήσεις έγκρισης μέσω τηλεφώνου προτού ολοκληρώσετε ολόκληρη τη διαδικασία αίτησης.

4. Δεν μπορείτε να ολοκληρώσετε το κλείσιμο του HELOC online

Αν και μπορείτε να συμπληρώσετε την αίτηση ηλεκτρονικά, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με έναν από τους ειδικούς δανείων της Bank of America για να ολοκληρώσετε τη διαδικασία. Μόλις εγκριθεί, θα χρειαστεί επίσης να κλείσετε το HELOC αυτοπροσώπως σε ένα από τα χρηματοοικονομικά κέντρα της Bank of America.

Εάν κάνετε αίτηση για HELOC κάτω των 25.000 $, θα πρέπει να επικοινωνήσετε τηλεφωνικά με την Bank of America για να ξεκινήσετε — η έναρξη της αίτησής σας στο διαδίκτυο δεν αποτελεί επιλογή.

Αυτές οι απαιτήσεις μπορεί να είναι ενοχλητικές για όσους προτιμούν μια πλήρως διαδικτυακή εμπειρία.

Είναι καλή ιδέα η απόκτηση ενός HELOC;

Υπάρχουν πολλά πιθανά πλεονεκτήματα για την απόκτηση πιστωτικής γραμμής μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας. Δεδομένου ότι μπορεί να σας επιτρέψουν να κάνετε αναλήψεις χρησιμοποιώντας επιταγή, διαδικτυακή μεταφορά ή ακόμα και κάρτα Visa, ένα HELOC μπορεί να είναι ένας βολικός τρόπος πρόσβασης στο μετοχικό κεφάλαιο στο σπίτι σας.

Σε αντίθεση με μια αναχρηματοδότηση με εξαργύρωση ή ένα δάνειο μετοχικού κεφαλαίου, το HELOC σάς επιτρέπει να αποσύρετε μόνο ό,τι χρειάζεστε όταν το χρειάζεστε, αντί να χρειάζεται να πληρώσετε τόκους για ένα εφάπαξ δάνειο. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το HELOC για οτιδήποτε χρειάζεστε, όπως επισκευές σπιτιού, έξοδα εκπαίδευσης ή εξόφληση χρεών υψηλότερου ποσοστού.

Υπάρχουν όμως κάποια πιθανά μειονεκτήματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Για παράδειγμα, τα HELOC έχουν συνήθως μεταβλητό επιτόκιο και μεταβλητές πληρωμές. Όπως αναφέρθηκε, το HELOC της Bank of America επιτρέπει τη μετατροπή σε σταθερό επιτόκιο, με ορισμένες προϋποθέσεις — αλλά ένα τυπικό μεταβλητό επιτόκιο HELOC μπορεί να δυσκολέψει τον προϋπολογισμό. Τα HELOC χρησιμοποιούν επίσης το σπίτι σας ως εγγύηση, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να διακινδυνεύσετε να χάσετε το σπίτι σας εάν δεν κάνετε τις πληρωμές σας.

Σε ποιον είναι καλό ένα Bank of America HELOC;

Με τη δυνατότητα πρόσβασης έως και 1 εκατομμυρίου $, το Bank of America HELOC θα μπορούσε να είναι καλό για ιδιοκτήτες κατοικιών που έχουν σημαντικό ποσό ιδίων κεφαλαίων και θέλουν να έχουν πρόσβαση σε ένα μεγάλο πιστωτικό όριο. Τα μέλη της Προτιμώμενης Ανταμοιβής της Τράπεζας της Αμερικής θα λάβουν επίσης χαμηλότερα επιτόκια από το ευρύ κοινό, γεγονός που καθιστά πιθανώς μια καλή επιλογή για τους τρέχοντες πελάτες της Bank of America που πληρούν τις προϋποθέσεις για αυτά τα προνόμια.

Πώς να υποβάλετε αίτηση για ένα Bank of America HELOC

Για ποσά HELOC 25.000 $ ή περισσότερο, η Bank of America προσφέρει μια ηλεκτρονική αίτηση που μπορείτε να συμπληρώσετε. Αλλά για μικρότερα HELOC, θα χρειαστεί να καλέσετε το κέντρο εξυπηρέτησης της τράπεζας για να ξεκινήσετε.

• Οι ελάχιστες απαιτήσεις καταλληλότητας δεν παρέχονται διαδικτυακά. Μπορείτε να δοκιμάσετε να επικοινωνήσετε με τους ειδικούς σέρβις της Bank of America για περισσότερες πληροφορίες.
• Μπορείτε να ξεκινήσετε την αίτησή σας ηλεκτρονικά παρέχοντας βασικές πληροφορίες. Από εκεί, θα ανεβάσετε τα απαιτούμενα έγγραφα και θα μπορείτε να ελέγξετε την κατάστασή σας στο διαδίκτυο. Ένας εκπρόσωπος της Bank of America θα σας καθοδηγήσει στη διαδικασία. Εάν εγκριθείτε, θα πρέπει να κλείσετε το HELOC αυτοπροσώπως σε ένα υποκατάστημα της Bank of America.
• Συγκεντρώστε την τεκμηρίωση εισοδήματος και απασχόλησης και πληροφορίες σχετικά με το τρέχον υπόλοιπο και τις πληρωμές του στεγαστικού σας δανείου. Θα χρειαστεί επίσης να παράσχετε τα τρέχοντα ποσά ασφάλισης και φόρου ακίνητης περιουσίας στους ιδιοκτήτες σπιτιού σας, μαζί με την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου σας. Η ηλεκτρονική εφαρμογή ζητά επίσης το ποσό HELOC που ζητάτε και πώς σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε τα κεφάλαια.

Δεν είστε σίγουροι αν η Bank of America είναι κατάλληλη για εσάς; Εξετάστε αυτές τις εναλλακτικές λύσεις.

• Εικόνα: Μαζί με ανταγωνιστικά αρχικά APR, αυτός ο νεότερος δανειστής χρησιμοποιεί τεχνολογία blockchain για να προσφέρει μια γρήγορη, 100% ηλεκτρονική διαδικασία αίτησης και έγκρισης και χρηματοδότησης, ενδεχομένως εντός πέντε ημερών.
• Τρίτη ομοσπονδιακή: Το “Fixer Upper Repair Loan” αυτής της τράπεζας, το οποίο προσφέρει ανταγωνιστικό σταθερό επιτόκιο και χωρίς κόστος κλεισίματος, θα μπορούσε να είναι μια επιλογή για άτομα που χρειάζεται να δανειστούν μόνο ένα μικρότερο ποσό.